Il est possible d’ouvrir une agence immobilière sous la forme d’une entreprise individuelle (EI). La réglementation juridique en vigueur œuvre également en faveur des agences immobilières. La présence sur les réseaux sociaux est également importante pour faire connaître l’agence et ses activités. L’entreprise individuelle (EI) se montre surtout intéressante pour : Le principal « défaut » de l’entreprise individuelle est la « responsabilité illimitée ». Pour créer votre agence immobilière, vous devez donc être titulaire d’une carte professionnelle et répondre à différentes obligations légales. Toutefois, il existe des solutions autorisant la création de l’agence, notamment : L’ouverture d’une agence immobilière passe par la constitution d’une entreprise. Les avantages d’ouvrir une franchise immobiliere en ligne En choisissant de rejoindre une franchise d’agence immobilière en ligne, présente de nombreux avantages. Développer sa notoriété est crucial lors de la création d’une agence immobilière, c’est pourquoi nous vous recommandons d’investir, dès l’ouverture, un budget consacré à l’achat de mots-clés et au au reciblage publicitaire.N’hésitez pas à consulter notre page consacrée au webmarketing immobilier.. Coûts : variables en fonction de vos objectifs. 2 Créez votre activité. Il est, cependant, possible d’exercer le métier d’agent commercial immobilier sous le régime auto-entrepreneur. Les conditions financières pour ouvrir une agence immobilière. Ouvrir une agence immobilière sans assumer sa direction, mais en détenant des parts de l’entreprise (la totalité ou la majorité). A noter que l’état (l’ACCRE) délivre une aide intéressante pour les demandeurs d’emplois qui shouaitent créer leur agence immobilière. Cependant créer sa propre agence immobilière nécessite de nombreux efforts, autant personnels que financiers. Pour le renouvellement de leur logement, la plupart des familles font confiance aux professionnels. Afin de demander une carte professionnelle, il faut constituer un dossier comprenant : En principe, ouvrir son agence immobilière sans carte professionnelle n’est pas possible. Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Il est donc important d’effectuer une étude de marché avant de se lancer dans un projet d’ouverture d’agence immobilière. Le marché de l’immobilier en France est porteur. Quelle surface ? Il convient de choisir le statut d’entreprise individuelle pour exercer l’activité d’agent immobilier à domicile. À moins, bien sûr, que vous ne repreniez une agence immobilière déjà existante. Une marque connue est plus accessible car inspire plus de confiance. Il est conseillé de s’implanter en centre ville, ou du moins là où votre potentielle clientèle est susceptible de passer devant votre agence immobilière. Vous bénéficierez de la réputation de la franchise, car vous vous intégrez à ce réseau. L’EI est particulièrement adapté pour l’entrepreneur qui souhaite se lancer seul. Il prouve aussi la capacité financière de l’acheteur et servira d’élément du paiement final du prix de vente au jour de la signature de l’acte authentique (acte émanant d’un notaire ou huissier).ATTENTION : l’agent immobilier doit présenter le chèque de séquestre à l’encaissement, faute de quoi, sa responsabilité pourrait être engagée. Ainsi, avant d’ouvrir une agence, il faut déjà se demander comment devenir un agent immobilier. Il est conseillé d’opter pour un nom en relation avec l’activité exercée, ou un nom simple à retenir (un maximum de 3 syllabes et une prononciation aisée sont conseillés). Votre carte professionnelle portera alors mention de cet engagement. Le nom commercial est assimilé à une marque ou enseigne, c’est ce que perçoit le client, alors que la dénomination sociale correspond au nom de la société qui est inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS). Dans les faits, un ménage change en moyenne de logement tous les 7 ans en France. Les premières années sont déterminantes et cruciales pour l’avenir. Ouvrir une agence immobilière demande des connaissances du marché de l’immobilier et des compétences spécifiques, notamment en gestion d’entreprise. Pour se lancer à son propre compte, l’obtention d’une carte professionnelle numérotée est obligatoire. Intégrer une franchise requiert un investissement important. L’ouverture d’une agence immobilière constitue une décision importante qui nécessite de bien réfléchir à son projet. Domicilier l’entreprise au domicile de l’agent immobilier détenant la carte professionnelle . La SAS est aussi adaptée pour créer une agence immobilière à deux ou plusieurs actionnaires. De manière générale, il faut : D’autres formalités peuvent être nécessaires selon la forme sociale. Quelles sont les solutions qui se présentent à vous ? Témoignage d’Olivier Alonso, Président du Groupe Nestenn Immobilier. Tout comme votre agence, votre site a une « adresse » virtuelle, un nom de domaine (NDD) et doit être « hébergé » sur un serveur. Il s’avère donc important de faire une étude du marché afin de définir la zone géographique d’implantation et les prestations à proposer. Le choix de la ville en elle-même est aussi très important. Une expérience professionnelle de 3 ans minimum si vous êtes titulaire du Baccalauréat ; Sinon une expérience professionnelle de 10 ans si vous n’avez pas obtenu le Baccalauréat. Ouvrir une agence immobilière : un marché porteur et de long terme. L’intégration d’un réseau permet de profiter de la réputation de la franchise et se faire connaître plus rapidement. Le coût de création de l’agence immobilière va comprendre la redevance en échange de l’usage de la marque ou un droit d’entrée. Afin d’ouvrir son agence immobilière, il est aussi possible de créer une société. L’agent immobilier disposant de sa propre agence peut : L’ouverture d’une agence immobilière n’est pas accessible à tout le monde. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait. L’entrepreneur remplissant les conditions d’obtention de la carte doit remplir le formulaire de demande spécifique et joindre les documents requis. Date de validité des chiffres : 01/02/2019. Ouvrir une agence immobiliere claye souilly par exemple peut être une bonne idée. Pour l’obtenir, un justificatif de compétence ou d’expérience vous sera demandé. Profiter d’une grande liberté : il peut définir son horaire de travail selon ses besoins, choisir les contrats et les clients, choisir son lieu de travail… ; Proposer ses services à différents clients et effectuer diverses missions ; Avoir un BTS « Professions immobilières » ou « Comptabilité-Gestion » ; Disposer d’un DUT « Carrières juridiques », spécialisation immobilière ; Disposer des compétences commerciales et marketing pour faire connaître l’agence et augmenter les chances d’obtenir des clients ; Maîtriser les environnements juridique et informatique relatifs à ce métier ; Avoir une présentation soignée afin d’inspirer la confiance. Ouvrir son agence immobilière sous le statut d’entreprise individuelle est possible. Sans cette assurance, vous ne pourrez pas ouvrir une agence immobilière. En France, la loi impose aux professionnels de l’immobilier de souscrire à une assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) qui vous protège en cas de risques pécuniaires importants, de dommages corporels et matériels subis dans le cadre de votre activité.ATTENTION : un contrat doit être souscrit pour chaque agence et pour chaque agent. Quelle zone géographique ? Afin de créer une agence immobilière, mais aussi de la gérer, il est nécessaire de remplir certains critères obligatoires. Autrement dit, il n’est pas possible d’ouvrir une agence immobilière sans cette pièce. Ce travailleur indépendant peut recevoir des missions d’une agence immobilière. A coté de ces nombreuses démarches juridiques et administratives obligatoires, il y a d’autres étapes qu’il faut connaitre et surtout qu’il ne faut pas négliger. Ouvrir une agence immobilière : 7 étapes pour y arriver ! Néanmoins, d’autres solutions existent. La SA est la forme sociétale adaptée pour ouvrir une agence immobilière de grande taille. Voir aussi : Comment créer un gîte ?Créez votre entreprise, Samuel est co-fondateur de LegalPlace et responsable du contenu éditorial. Elles concernent : Une fois toutes les conditions pour l’ouverture d’une agence immobilière remplies, il ne reste plus qu’à entamer les démarches pour la création de l’entreprise. Pour faire simple, la dénomination sociale constitue le socle juridique tandis que le nom commercial est ce qui vous permet de vendre. Il faut ainsi définir cette dernière : qui visez-vous ? En moyenne, une famille change de logement tous les 7 ans, les agences immobilières ont donc un vrai rôle à jouer dans ce processus de renouvellement. Un pourcentage de vos ventes devra aussi être versé à la franchise. Autrement dit, le patrimoine de l’entreprise et les biens personnels sont engagés en cas de problème. Créer une agence à domicile, avantages et inconvénients ! Vous souhaitez investir dans l’immobilier ?La Société Civile Immobilière (SCI) est généralement la forme juridique de référence pour investir. Il est tout de même important de préciser que ces chiffres ne concernent pas toutes les zones géographiques du territoire français. Les prévisionnels réalisés lors de l’établissement du business plan permettront de connaître l’investissement requis pour la création de l’agence immobilière et son fonctionnement. Pour ouvrir son agence immobilière, il faut préparer les fonds nécessaires. Le choix du statut juridique de l’agence immobilière dépend de la taille de l’agence immobilière et du nombre d’associés. De plus, le web constitue un moyen efficace pour se faire connaître et trouver des clients. hbspt.cta._relativeUrls=true;hbspt.cta.load(2458562, 'b44927f8-6870-4f54-a837-dcc1844c9dd5', {}); En matière d’immobilier, l’agent qui compte détenir ou déposer des fonds doit obligatoirement ouvrir un compte séquestre qui est affecté uniquement à la réception des fonds provenant de cette activité.Ouvrir un compte séquestre est une opération réalisable auprès d’une banque ou établissement de crédit.Le séquestre correspond à la somme d’argent versée au jour de la signature de la promesse de vente afin de démontrer que l’acheteur peut acquérir le bien. A savoir : il est possible de se soustraire à cette obligation à condition de signer un acte selon lequel vous vous engagez, sur l’honneur, à ne pas toucher de fonds durant l’exercice de votre activité. Son objectif ? Ouvrir une agence immobilière sans formation ni diplôme Vous souhaitez ouvrir une agence immobilière, mais vous ne possédez pas les diplômes requis pour cela. 3 Souscrivez une assurance RCP. La modification des statuts d’une société, formalités de la création de l’entreprise, prêt immobilier via une SCI professionnelle, Obtenir impérativement sa carte professionnelle, comme le stipule l’. Les compétences de l’agent immobilier sont validées si celui-ci a travaillé sous le contrôle d’un agent disposant d’une carte professionnelle pendant : Afin de valider cette expérience, il suffit de demander une VAE. © Copyright 2020 WaasBros - Mentions légales, Guide transformer EI en Société unipersonnelle, Guide transformer votre AE en société VTC. Il est conseillé de choisir un local doté d’une grande vitrine où vous pourrez afficher le plus d’annonces possibles. En effet, contrairement à d’autres activités, ouvrir une agence immobilière ne nécessite pas les mêmes exigences en matière d’investissement et de personnel (les agents immobiliers demeurent des agents commerciaux non-salariés). Dès lors que vous projetez de détenir des fonds, des effets ou des valeurs pour le compte de vos mandants (acheteurs, vendeurs, locataires, copropriétaires, etc. Condition de diplôme 1. détenir un diplôme obtenu par l’État d’un niveau d’au moins 3 années d’études supérieures après le baccalauréat, certifiant des études, économiques, commerciales ou juridiques ; 2. soit un titre ou diplôme inscrit au répertoire national des certifications professionnelles(RNCP) d’un niveau équivalent (niveau II), sanctionnant des études écono… Une fois la forme sociale choisie, vous pouvez adresser une demande d’immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS). Le marché de l’immobilier se porte également bien. Ouvrir une agence immobilière franchisée présente de nombreux intérêts. Le projet de création d’une entreprise ligne, induit de : Le secteur de l’immobilier est prometteur. Les avantages d’ouvrir une agence immobilière. La carte professionnelle : le sésame primordial. C’est donc ce document structuré qui lui permettra d’exercer son activité. Un étude de marché doit ainsi être menée, quant au nombre d’agences immobilières dans la zone où vous souhaitez vous installer, mais aussi quant au coût de l’immobilier ainsi que les réelles opportunités existantes. De plus, disposer de sa propre entreprise présente de nombreux avantages pour l’agent immobilier. Ouvrir une agence de gestion locative : quelles formalités ? Agence immobilière indépendante ou franchisée ? La constitution du capital social de la société. Afin d’ouvrir son agence immobilière et assurer sa réussite, il est important de réaliser quelques procédures. Ouvrir une agence immobilière indépendante, c’est la garantie de pouvoir gérer votre barque à votre manière, sans comptes à rendre, et avec la totalité des bénéfices réalisés qui tombent dans l’escarcelle de votre structure. Elles dépendent du statut juridique choisi. En principe, il est conseillé d’opter pour un local : L’agence immobilière a besoin d’un nom commercial pour être vendeur. Cette demande peut se faire en ligne sur le site Infogreffe ou en vous rendant directement au Tribunal de commerce le plus proche.Pour créer votre structure vous devez ensuite : Pour exercer en tant qu’agent immobilier, une carte professionnelle est nécessaire. Les difficultés sont toutefois nombreuses. Sa création nécessite au moins 7 associés. S uivez en détail ces 4 étapes pour entreprendre vos démarches ! Si le nom de votre entreprise n’est pas vendeur, personne ne risque de faire appel à vos services, ce qui est d’autant plus problématique lorsque vous n’êtes pas seul(e) sur le marché. Cet article est une ressource clé pour Devenir une Agence Immobilière de référence.Vous pouvez devenir leader du … L’obtention d’une carte professionnelle est soumise à quelques conditions. Afin d’exercer une activité dans le domaine de l’immobilier, l’agent doit disposer d’une carte professionnelle. Si vous souhaitez entrer dans le marché ou développez votre entreprise. Devenir agent immobilier indépendant en créant sa propre structure présente également quelques inconvénients. Puis, il faut remplir toutes les conditions nécessaires à l’ouverture d’une agence immobilière. Environ 70 % des transactions dans ce domaine sont réalisés par un agent immobilier. Ouvrir une agence Stéphane Plaza Immobilier permet ainsi de profiter de la puissance de la marque et de son approche résolument moderne du métier. Le fonctionnement de l’entreprise est relativement simple. Afin de clarifier ceci, cette fiche pratique vous explique les différentes étapes nécessaires pour constituer votre entreprise. responsabilité civile professionnelle (RCP). Samuel est diplômé de Supelec et de HEC Paris, LegalPlace 4 Obtenez votre carte professionnelle Ouvrir une agence immobilière n’est pas chose difficile dès lors que l’on sait comment faire. Ouvrir une franchise Agences immobilières est à votre portée. L’inconvénient est double : D’une part, reprendre une affaire existante coûte cher: il faut racheter le fonds de commerce.Et plus le bilan de l’entreprise est bon, plus le prix de ce fonds de commerce est élevé. Ces alternatives présentent des avantages et des inconvénients. Il existe, cependant, une alternative intéressante à l’EI pour protéger son patrimoine personnel : l’EIRL. Actuellement, il est possible de créer une agence immobilière à domicile ou d’ouvrir une agence immobilière sur Internet. Ce délai de renouvellement tend même à raccourcir à cause des phénomènes sociaux et de l’accroissement démographique dans le pays. Pour cela, vous devrez justifier d'un BTS professions immobilières, d’un diplôme de niveau Bac +3 ou d’une expérience professionnelle de 3 ans au sein d’une agence. L’évolution des règles actuelles rend l’intervention d’un agent immobilier de plus en plus indispensable. Cette pièce est requise pour effectuer les actes juridiques liés aux biens immobiliers. C’est pourquoi chaque année des centaines d’agences immobilières ferment leurs portes. 1 Vérifiez votre aptitude. L’entrepreneur qui souhaite créer une agence immobilière franchisée peut également bénéficier de formations facilitant la mise en œuvre du projet. Pour créer une agence immobilière à domicile, il est nécessaire de domicilier l’entreprise à l’adresse de l’agent commercial titulaire de la carte professionnelle. Souscrire à une assurance RCP; Et si vous envisagez de percevoir les fonds de vos clients (notamment pour de l’administration de bien), vous devrez ouvrir un compte séquestre et souscrire à une garantie financière. Le business plan se montrera également nécessaire pour la demande de financement. Afin d’ouvrir une agence immobilière, il faut passer par quelques étapes essentielles. Lors de l’établissement du projet de création d’une agence immobilière, il faut choisir le statut juridique adapté à sa future structure : entreprise individuelle ou société. Pour se lancer à deux ou plusieurs, il faut constituer une société pluripersonnelle (SARL, SAS, SA…). Le coût de fonctionnement de l’agence après son ouverture ; La trésorerie nécessaire jusqu’au premier paiement. Toutefois, les tendances pour le renouvellement de foyer ne sont pas les mêmes sur tout le territoire. Il peut s’agir d’un diplôme ou d’une certaine expérience professionnelle : Pour obtenir la carte professionnelle, vous devez vous adresser à la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) qui est la seule autorité habilitée à vous la délivrer.La demande est destinée au président du CCI territorialement compétent soit du lieu du siège du demandeur (si c’est une personne morale), soit du lieu de son principal établissement (si c’est une personne physique).Votre demande doit être déposée contre décharge et peut également être adressée par lettre recommandée avec accusé de réception.La durée de vie d’une carte professionnelle est de 3 ans (contre 10 ans auparavant).La carte peut avoir au total 6 mentions (qu’il est possible de cumuler) : transaction sur immeubles et fonds de commerce, gestion immobilière, syndic de copropriété, marchand de listes, prestations touristiques et prestation de services. Il s’agit de : Une agence immobilière n’a pas forcément besoin d’un local commercial, même s’il est important pour la visibilité de la structure. Même si vous vous lancez dans ce domaine l’objectif principal est qu’il soit vendeur. Pour ouvrir votre agence immobilière, il faut vous poser des questions au préalable : quel budget ? Découvrez toutes les enseignes qui se développent actuellement dans ce domaine en France et à l'étranger. Cette pièce est délivrée par le Centre de Formalités des Professions Immobilières sous conditions : Ouvrir une agence immobilière sans diplôme est aussi possible à condition d’avoir une expérience professionnelle dans le secteur de l’immobilier et disposer d’une carte professionnelle. Dans ce cas, il faut prévoir la rémunération des employés et les frais demandés pour la prestation de service. Afin d’ouvrir une agence immobilière à plusieurs, il faut créer une société pluripersonnelle comme la SARL, la SAS ou la SA. Développement. Cliquez et découvrez les réseaux qui recrutent ! De plus l’intérieur doit être assez spacieux avec une salle d’accueil pour vos clients. 4min. Ouvrir son agence immobilière : quel statut juridique ? Cette étape permet également de mieux connaître le secteur de l’immobilier, les concurrents et le profil des clients potentiels. Le principal avantage est bien évidemment de pouvoir gérer soi-même son agence, d’être son propre patron et de ne rendre de compte à personne. L’ouverture d’une agence immobilière franchisée présente cependant certains bémols. Année de la première ouverture en national en propre : 2014. Agence immobilière franchisée ou indépendante : comment faire son choix ? Une myriade de diplômes et de formations Cependant l’accès d’une franchise engendre certains coûts, comme des droits d’entrée et/ou une redevance en échange de l’utilisation de la marque. Elles séduisent surtout pour la « responsabilité limitée » qui protège le patrimoine personnel de l’entrepreneur en cas de problèmes financiers. Ouvrir une agence immobilière indépendante permet d’ assurer la gestion de la structure par ses propres moyens. A ce titre, toute personne désirant ouvrir une agence immobilière et ainsi détenir sa carte professionnelle doit pouvoir justifier de trois années d’études après l’obtention d’un baccalauréat commercial, économique ou juridique, comme par exemple un BTS Professions Immobilières suivi … hbspt.cta._relativeUrls=true;hbspt.cta.load(2458562, '8766bf78-8f97-4374-8f0d-fecdcb920750', {}); Titulaire d’un Master II en Droit des affaires, Cyril est aussi passionné d’entrepreneuriat. Elle ne nécessite aucun capital social minimal lors de sa création. Déclarer votre activité auprès de la préfecture, Diplôme niveau Bac +3 (droit, économie ou commerce), obtenu en université ou école supérieure. En tant que chef d’entreprise, il n’est pas nécessaire de faire des comptes rendus à des supérieurs hiérarchiques. Rendre le juridique accessible aux entrepreneurs en leur apportant des conseils pratiques dans la création et la gestion de leurs sociétés. Il faut pour bénéficier de cette aide envoyer une demande d’aide avant de déposer au greffe du tribunal les statuts de la société. Afin d’ouvrir une agence immobilière, il est possible de choisir entre une agence immobilière franchisée ou indépendante. L’agent immobilier doit : Avant de procéder à l’ouverture d’une agence immobilière, il faut avoir les fonds nécessaires pour : Les fonds peuvent être formés par l’épargne personnelle, les aides de l’État, les prêts bancaires et les différentes subventions disponibles. Tous les articles pouvant aider lors de la création d’une agence immobilière sont ensuite ici. La création d’une agence immobilière, qu’elle soit spécialisée en transaction ou en gestion, implique un certain nombre d’étapes à franchir, notamment en termes de réglementation. Création d’une agence immobilière. Il est possible d’exercer le métier d’agent commercial pour une entreprise/agence tierce (cette activité ne nécessite pas une carte professionnelle) ; Mettre à disposition ses fonds personnels ; La présentation d’une carte professionnelle permettant d’exercer en tant qu’agent immobilier ; Transmettre la demande d’immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés ; Régler les frais de formalités pour la création de l’entreprise. On constate d’ailleurs que ces familles font confiance aux professionnels : 70 % des transactions sont réalisées par les agents immobiliers. Ouvrir une agence immobilière : les différentes alternatives. Il faut les considérer avant de faire son choix. Il faut en effet posséder des aptitudes qualifiantes ou des aptitudes professionnelles justifiant la détention d'un mandat immobilier. Pour alléger le travail, il est possible de confier certaines tâches à des professionnels. Celui-ci est tenu d’accompagner avec professionnalisme les clients souhaitant effectuer des transactions. Cette structure juridique présente un double avantage : aucun capital initial n’est exigé et les démarches à accomplir sont relativement simples.En optant pour l’EI, vos biens et ceux de votre entreprise ne feront plus qu’un (responsabilité illimitée), ce qui signifie que votre patrimoine personnel est engagé, comme cautionnement, dans la création de votre activité et la constitution de vos actifs.Il est possible de se soustraire d’une responsabilité illimitée en optant pour l’EIRL : entreprise individuelle à responsabilité limitée, ce qui limite les risques. Les conditions nécessaires à l’ouverture d’une agence immobilière. Le seuil minimal de garantie est fixé par la loi à 76 224,51 € par année et par assuré. L’établissement d’un business plan constitue une étape essentielle en vue de l’ouverture d’une agence immobilière. Après avoir brassé l’ensemble de ces longues étapes, se faire accompagner pour la création de votre entreprise, à savoir votre agence immobilière est conseillé dans la mesure où certaines peuvent vous échapper. Afin de monter sa propre agence immobilière, certaines qualités humaines et techniques sont requises pour réussir à se faire une place dans le domaine. Après avoir brassé l’ensemble de ces longues étapes, CGVU, mentions légales et politique de confidentialité, Transformation d'AE en Entreprise Individuelle (EURL / SASU), Tout savoir sur le contrat de prestation de services, Assurances pour les professionnels de l'immobilier, Une connaissance du marché de l’immobilier. Le statut auto-entrepreneur ne permet, cependant, pas d’ouvrir une agence immobilière. En effet, contrairement à d’autres activités, ouvrir une agence immobilière ne nécessite pas les mêmes exigences en matière d’investissement et de personnel (les agents immobiliers demeurent des … Créer sa propre agence, c’est devenir un chef d’entreprise et avoir le statut de travailleur indépendant. Il est possible d’opter pour la forme sociétale (SARL, EURL, SAS, SASU, SA…) ou l’entreprise individuelle. Afin de créer ce type d’entreprise, il faut remplir quelques conditions au préalable, notamment l’obtention d’une carte professionnelle. La création d’une agence immobilière en ligne n’est pas très différente de celle d’une agence immobilière physique. Sans ce sésame, il ne sera pas possible de réaliser une transaction immobilière. Votre local doit être stratégiquement choisi. Une carte peut comporter jusqu’à 6 mentions : Pour ouvrir une agence immobilière en France, il faut détenir les cartes professionnelles T et G. La carte professionnelle T permet de justifier ses compétences à réaliser des transactions immobilières. Avant de fonder votre propre organisme, il convient d’avoir préalablement prouvé votre compétence dans le domaine de l’immobilier. En tant que chef d’entreprise, il n’est pas nécessaire de faire des comptes rendus à des supérieurs hiérarchiques. La loi a imposé des montants minimums : 30 000 euros pour les deux premières années d’activité, puis 110 000 euros pour les années suivantes. Ouvrir une agence immobilière constitue une solution efficace pour se faire une place dans ce marché porteur et durable. Ouvrir une agence immobilière sous forme de SARL : protection du patrimoine garantie par la limitation de la responsabilité aux apports, et imposition progressive de l’IS. Ouvrir une agence immobilière offre de nombreux avantages. Son patrimoine personnel est donc protégé. La SARL se montre particulièrement adaptée pour ouvrir une agence immobilière de petite taille. Elle ne nécessite pas de capital important lors de sa constitution. Toutefois, les formalités de création et les obligations se veulent plus conséquentes. L’entrepreneur qui souhaite mettre en œuvre seul son projet de création d’une agence immobilière peut opter pour la société unipersonnelle (EURL ou SASU).

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